bởi admin Khi mua đất, bên mua cũng cần cung cấp một số giấy tờ để hoàn tất giao dịch. Dưới đây là các giấy tờ mà bên mua cần chuẩn bị:
- Giấy tờ tùy thân của bên mua:
- Chứng minh nhân dân (CMND) hoặc căn cước công dân (CCCD).
- Hộ chiếu (nếu bên mua là người nước ngoài).
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu có) hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản của vợ/chồng (nếu đất có chung sở hữu).
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu mua đất là tài sản chung của vợ chồng): Nếu bên mua là vợ/chồng, cần cung cấp giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để xác nhận quyền sở hữu của cả hai.
- Giấy tờ chứng minh năng lực tài chính:
- Hợp đồng tín dụng (nếu mua đất bằng khoản vay ngân hàng).
- Chứng minh thu nhập (lương, hợp đồng lao động, bảng lương, hoặc các tài liệu khác chứng minh khả năng tài chính).
- Sổ tiết kiệm, sao kê tài khoản ngân hàng, hoặc các giấy tờ tài chính khác nếu thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.
- Giấy tờ liên quan đến việc mua bán, thanh toán:
- Hợp đồng mua bán đất: Cần ký kết hợp đồng mua bán đất với bên bán, xác nhận các thỏa thuận giữa hai bên.
- Biên lai thanh toán (nếu có): Để chứng minh việc thanh toán một phần hoặc toàn bộ giá trị đất.
- Giấy ủy quyền (nếu có): Nếu bên mua ủy quyền cho người khác thực hiện giao dịch, cần có giấy ủy quyền hợp pháp.
- Giấy tờ khác theo yêu cầu của pháp luật: Tùy theo quy định của địa phương và yêu cầu cụ thể của cơ quan chức năng, bên mua có thể cần cung cấp thêm các giấy tờ khác.
Tất cả các giấy tờ cần chuẩn bị phải có bản sao công chứng hoặc chứng thực hợp pháp (tùy theo yêu cầu của các cơ quan chức năng).